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泸州住房公积金贷款最高限额上调0《新闻》

发布时间:2020-08-29 00:54:29 阅读: 来源:高头车厂家

不但贷款期限延长了,而且贷款额度也上调了。这对准备用公积金贷款买房的泸州市民来说,绝对称得上一个好消息。记者从泸州市住房公积金管理中心了解到,泸州公积金贷款最高额度即将进行上调,市内公积金贷款最高限额将由原来的30万元上调到40万元。

公积金贷款最高限额的调整权限归地方政府。按照惯例,该额度的调整将主要依照当地平均收入水平、公积金缴纳额度、房价变化而定。此前,泸州公积金贷款额度曾进行过一次调整。2007年,泸州住房公积金个人贷款的最高限额为10万元。2009年,单方贷款最高限额提高到25万元,夫妻双方贷款限额提高到30万元。

市住房公积金管理中心副主任马闯告诉记者,此次单方公积金贷款最高额度上调到了30万元,夫妻双方贷款限额则提高到了40万元,并且最长贷款期限也由原来的25年延长到了30年。

马闯说:“这个是老百姓的需求,是核心的,另外实事求是地说也符合泸州当前的房价,和房价之间存在一种正相关的比例关系。”

受中央“双向调控”等大环境影响,泸州房地产市场疲软态势日趋严重,仍呈现出供求双降的下行趋势,城区各个楼盘的成交量都在下滑。那么,随着我市公积金贷款最高额度的上调,是否会对泸州楼市产生积极的影响呢?

对此,泸州市城西某楼盘置业顾问郑兰表示,住房公积金是一项惠民政策,重点在于支持中低收入者及住房困难户的住房需求。

郑兰说:“公积金贷款包括它提高额度其实是针对一些刚性需求的客户,而并不是帮助投资者进行住房投资,而是让一些自身有购买住房需求的客户不会受到国家这个政策的影响,让他们能够照常地购买住房。”

郑兰还说,上调公积金贷款额度虽然会带来一定的首套房购房需求,但是对泸州楼市的整体成交量影响有限,短期内难有较大变动。今年下半年泸州楼市仍将趋于平稳,预计明年初会迎来回暖。

记者 熊腾

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