高头车厂家
免费服务热线

Free service

hotline

010-00000000
高头车厂家
热门搜索:
行业资讯
当前位置:首页 > 行业资讯

年关捂紧钱袋子建材商家续租静悄悄

发布时间:2021-02-18 18:48:21 阅读: 来源:高头车厂家

以厦门吉家·家世界、新景为首的建材城门店调整,从上个月开始,到目前为止已基本完成。与去年的门店扩张、租金涨价相比,今年建材城管理方与品牌商家之间的续签工作,显得比较谨慎而低调。业内人士分析,受经济风暴影响,不少商家对明年家居行业的形势持保守态度,捂紧“钱袋子”成为当前共识。对此,各建材城管理公司也出台相应措施,或者现有租金水平维持不变,或者象征性地提高1-2元,或者明年上半年暂不提高,与商家共同维持厦门建材市场的稳定与秩序。

收缩成本商家青睐低租门店

每年进入10月,以吉家·家世界、新景建材城为首的厦门建材市场又开始新一轮的调整。截至目前为止,明年的基本格局已经形成。但是与去年形势大好下,各建材城管理公司的高调不同,今年市场内门店的调整显得谨慎许多。

经营一全国知名品牌木门的彭老板,撤销其原位于某建材城内的门店,转而选择建材城边上一沿街店面开设新的门店。他告诉记者,这样的改变,可以让他的租金每个月降低2000元以上。集中管理的建材城优势明显,但是在当前经济形势下,明年他希望先收缩成本,安全“过冬”后再重新回到建材城内。

不过,这些从建材城中撤出来的商家,也都选择在建材城附近的店面,与大建材城处于同一商圈中。

此外不少建材商家转受“低租金”的诱惑,聚集到穆厝一带。据了解,日前刚开业的金山建材城,其场内平均租金在80元/平方米以内。而在此之前开业的金世家建材城,场内每平方米的租金也在百元以内。

选择到这些地方的品牌商家不约而同表示,他们紧邻岛内体量最大的中高端建材家居商城吉家·家世界,希望能享受到吉家·家世界的号召力,又不用付太多租金,还能为部分中低端消费者提供服务。

不过记者了解到,大部分有实力的“主力商家”,除非因为原有经营面积过大而进行收缩,其主力店并没有进行大动作的调整。因此,各大建材卖场的续租工作已在市场“微澜”中悄然接近尾声。

服务商家卖场管理方谨慎微调

对于建材商家所持的保守态度,建材城的管理方也配合出台相应措施。

记者从商家处了解到,与去年经济形势大好,租金大幅度提升不同,今年对于租金问题,管理方是慎之又慎。目前,以吉家·家世界、新景为首的建材卖场,09年的租金情况上调浮动不大,部分店面仅象征性提高1-2元/平方米,而大部分商家的租金并未做调整。这与去年动辄提高20%的幅度大相径庭。

而部分沿街店面,业主对租金的要求也不再“水涨船高”。江头台湾街的店面,甚至出现租金降50%的情况。经营卫浴的陈先生租了一间近150平方米的店面,每月租金近1万元,而在他之前的商家每月却需付近2万元。

一建材城管理方负责人告诉记者,在上游房地产低迷的影响下,建材行业发展受阻,管理方也希望能为场内商家做好服务。商家调整是正常现象,每个建材城的商家不可能100%挣钱,可能还会有几家商户要离开,不过相比于总商户而言,属于正常的“新陈代谢”。在目前相对艰难的情况下,谁能坚持到最后,就有可能成为赢家。

大部分留守在建材城的商家也表示,家居行业呈现疲态,管理方采取各类免租、缓租方式,不失为帮助小商户“过冬”的办法。

重庆哪家性病医院治疗效果好

上海妇科医院:卵巢囊肿又怀孕怎么办

中医怎样治疗黄褐斑?

为什么大家会患上宫颈

重庆专治银屑病医院在