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年关开发商囊中羞涩下游企业收账难

发布时间:2021-02-18 20:04:02 阅读: 来源:高头车厂家

“一名成熟的技术工的工钱每天最低也要100元,在装修活儿忙的时候,每天的工钱更要上浮至150元以上。”上海一家大型装修企业的总经理告诉《第一财经日报》。这种按日计算的计酬体系令装修公司老板们更乐意让工人在短期内尽量多干活,以节省人工开销。但是若开发商变着法子拖延项目,那么人工成本将成倍攀升。

然而,这正是目前一些大装修公司所遭遇的窘境:贴钱维持装修班子存在的同时,因开发商无休止拉长账期而“颗粒无收”。

“没有资金争着上,有点资金全面上,有了资金也尽量少给或不给,逼着施工单位垫钱上。”这原本是建筑市场中约定俗成的“怪现象”,在时下却可以同时适用于装修公司、设计公司以及工程公司。这些下游行业如同一副多米诺骨牌,由于上游房地产企业拖欠工钱而连环受灾。

欠钱的开发商被业界戏称为“老赖”,相比之前“老赖”多是小型房企,现在大中型房企甚至是品牌企业也都被冠以“老赖”的称呼。根据一家开发商对本报记者的估计:假设将设计方、工程方、设计方以及钢材、水泥、木材商悉数算入其内,这一整条下游的产业链起码可以分担开发商开发成本的60%到80%。数额庞大的产业链背后,“收账难”的问题成为房地产下游全行业的顽疾,多角的债务关系在地产市场遇冷之后开始初现端倪。

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