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如何房产证抵押银行贷款-【新闻】

发布时间:2021-04-05 16:39:14 阅读: 来源:高头车厂家

>贷款是随着人们消费观念的改变逐渐兴起的,如何房产证抵押银行贷款是很多购房者买房后关心的问题,因为购房占用了大量资金,万一急用钱又不想卖房该怎么办呢?本文就来为您介绍如何房产证抵押银行贷款。如何房产证抵…

贷款是随着人们消费观念的改变逐渐兴起的,如何房产证抵押银行贷款是很多购房者买房后关心的问题,因为购房占用了大量资金,万一急用钱又不想卖房该怎么办呢?本文就来为您介绍如何房产证抵押银行贷款。

如何房产证抵押银行贷款

向银行申请贷款时首先要向经办人员了解自己可以申请的贷种,比较各贷种在贷款需提供的材料、对借款人的要求、贷款额度是否循环等方面有什么不同。银 行的经办人员一般会向你推荐合适的贷种,比如在建设银行以房产抵押可以申请个人消费额度贷款,也可以申请个人助业贷款,但个人助业贷款比个人消费额度贷款 有很多优势。

其次,要向银行经办人员询问贷款利率。银行一般会向客户公布一个统一的贷款利率,各家银行略有差异,但差距很小。在询问贷款利率时,最重要的是要问 清贷款利率各种优惠的条件,比如在建设银行如果你是已认定的省分行级VIP以上中高端客户,半年期贷款利率最低可以是4.35‰。另外在贷款银行平时的存 款越多,可以拿到的利率也越低。

第三,贷款支用技巧。在贷款支用时,支用时间要尽量短,因为贷款半年期的基准利率为4.35‰,而贷款一年期的基准利率为4.65‰,如果再考虑利 率上浮比例,贷款利息相差更大。比如你支用10万元,贷款利率约定为基准利率上浮40%,支用时间约定为半年,半年到期后还清,利息累计为3654元;而支用时间约定为一年,半年后提前还清,利息累计为3906元,两者相差252元。

最后,要注意还款方式的选择。申请贷款时银行一般会有多种还款方式可以选择,比如建设银行的个人助业贷款,贷款期限在二年以内(含)的,可采取按月付息、任意还本、等额本息还款、等额本金还款等还款方式,其中贷款期限在一年以内(含)的,还可以采取到期一次性还本付息。这些还款方式各有优劣,按月付息、任意还本有闲钱时可以任意还贷款,减少利息支出,但每月要按时支付利息;到期一次性还本付息在提前还款时银行会有一些限制,但每月不用付利息;等额本 息和等额本金还款方式每月均要还本付息,而且提前还款时银行也会有一些限制。 小编总结:以上就是小编为大家总结的如何房产证抵押银行贷款相关信息,希望对大家有所帮助。想要了解更多关于装修及相关产品资讯,可以多多关注我们抢工长网站平台。

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