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顶层阁楼的优缺点有哪些

发布时间:2020-08-14 01:22:33 阅读: 来源:高头车厂家

许多人都有一个浪漫梦,在夜晚的时候坐在天台上吹吹风赏赏夜景,这使得带有阁楼的顶层房子格外畅销。阁楼有此优点,但也因在顶层,夏天暴雨常发,住在顶楼的业主常常遭到漏雨的侵害。本期,我们来介绍顶... 许多人都有一个浪漫梦,在夜晚的时候坐在天台上吹吹风赏赏夜景,这使得带有阁楼的顶层房子格外畅销。阁楼有此优点,但也因在顶层,夏天暴雨常发,住在顶楼的业主常常遭到漏雨的侵害。本期,我们来介绍顶层阁楼的优缺点,希望对您有所帮助。

顶层阁楼的优缺点

1、顶层阁楼的优点包括视野开阔,对保护视力有好处;透风、采光效果好;比较安静,没有楼上住户的噪音干扰;卫生较好,且个人空间较多;空气好,特别是住在高层的空气污染指数低私密性好;蚊虫较少;价格比较便宜等优点。

2、顶层阁楼的缺点包括防水设施不好;夏热冬冷、渗漏水;耗费能源,夏天要比底层单位多耗费电资源和水资源;水压较小;高层住宅的公摊电梯运行费和甚么是电梯保护费较多;没有电梯的顶楼,爬楼比较辛苦,不合适有老人的家庭。

3、顶楼曾是人们避之不及的房源,由于顶层受太阳直射面积大,下雨天易积水,出现散热差、容易渗漏的概率比较大,因此住顶楼被形容为处于“水深火热”当中。但顶楼的“先天不足”经建筑设计和技术的改进,和甚么是开发商营销手段的改变,销售状态也在产生变化。开发商还把屋顶的天台使用权赠送给买家,这使顶层住宅尤其好销。事实上,,许多人在买房子时都抱有浪漫的想法,认为有了天台就能够在晚上坐在上面,赏月、聊天,或做一个私家园林,增加活动面积,正是这类型型心理让许多买家对赠送天台的顶层住宅情有独钟。

4、但是,,也不能盲目寻求天台、阁楼,我们常常会看到买顶楼送阁楼,也是许多开发商的惯用手段。部份购房者承受不住诱惑,认为买这样的房子是捡了“大便宜”,住进去后才发现跟想象中的情况不一样。业内人士提示购房者,有的顶楼住宅赠送阁楼,很划算。开发商之因此,这样做,主要是为了促销。

以上,就是本期所要介绍的全部内容。在这里,小编要提示人们,虽然阁楼成为辅助顶楼住宅销售的一个卖点,但有的顶层阁楼设计很不实用,窄小黑暗,透风差,如果是这样的阁楼宁可不要。

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