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买房如何贷款购买

发布时间:2021-01-07 12:56:48 阅读: 来源:高头车厂家

如何贷款买房呢?对于很多资金不太充足的人来说,贷款买房时下已成为人们购房主要途径之一,也因此很多人对住房贷款都想要有个充分的了解。怎么了解呢?当然是有借贷网小编来给大家介绍一番了。下面,就一起来了解了解什么是买房贷款吧。

一、贷款买房需要具备哪些条件?

1. 年龄在18-60岁的自然人(港澳台及外籍亦可)

2.具有稳定职业、稳定收入,按期偿付贷款本息的能力

3.借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁

4.有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件。

5.有所购住房全部价款30%以上的自筹资金(对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的, 自筹资金比例为20%),并保证用于支付所购住房的首付款。

6.有贷款行认可的资产进行抵押或质押,或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。

二、贷款买房都需要办理哪些手续?

(1)选择房产

(2)办理按揭贷款申请

(3)签订购房合同

(4)签订楼宇按揭合同

(5)办理抵押登记、保险

(6)开立专门还款账户

买房如何贷款呢?在申请贷款时,切记不要盲目申请。量力而行,依据自身经济条件以及对未来收入支出的预算,作出正确的决定。

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